買房是人生大事，在交屋之前，「驗屋」是重要步驟！

掌握驗屋小撇步，就能安心交屋！

可以準備以下8樣小工具來驗屋哦！

驗屋是為了保障房屋品質與契約內容相符，因此建議屋主驗屋時，帶著建商給的原平面建照圖，到了現場才可加以比對格局與室內坪數，而驗屋時，應注意觀察以下幾個重點。

地板磁磚是否平整：細心檢查磁磚是否有突起、有無色差、磁磚與磁磚之間的接縫處是否歪斜不工整，也可用硬幣敲地磚，若發覺有空心現象即可要求改善。

門扇與門框：檢查屋內的每一扇門，有無變形或被刮傷，確認門是否可順利開合、確實上鎖，也得檢查門鉸鏈部分，若遇填縫不實得標示要求改善。

窗戶密合度：窗戶若無法完全密合，下雨或遇颱風時可能導致家中漏水，仔細再三確認能否正常開啟、關上、上鎖，以及窗框與牆壁間是否有空隙。

浴室給水設備：水龍頭與蓮蓬頭部分，最好均開啟10分鐘左右確認給水水壓是否正常；並測試浴室排水是否順暢若有浴缸也要注意水塞是否可塞緊；此外，丟幾張衛生紙測試馬桶沖水力。

廚房流理臺設備：比照建商實際裝設的廚櫃尺寸是否符合當初承諾，若附有家電設備，則得實際操作功能是否正常。記得測試流理臺的水龍頭外，同時確認流理台下方的排水管是否會漏水。

電源插座設備：測試電源總開關，確認插座的位置與數量是否正確，利用小夜燈測試插座有無正常通電，確認可以收到有線電視訊號。

另外，像是陽台的排水功能、消防灑水頭設備可否啟動、牆壁油漆是否「落漆」，都是驗屋時需一併檢查的重點。由於驗屋工程繁瑣，建議最好多找幾位親友陪同，才不會漏失小地方。而當驗屋發缺失，可標記起來、告訴陪驗人員，並記錄在缺失表上，要求建商限期改善，當缺失確實改善之後，再辦理交屋，才可避免日後糾紛。

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驗屋6步驟！別等到交屋才後悔！